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市場需求困苦不堪 滬鋼下方空間打開 |
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商品房市場在2011年出現了銷售面積大幅滑落以及竣工面積明顯增加的雙重拐點，在樓市調控的不斷持續下，新開工面積也出現了較大幅度的萎縮。2011年新屋開工面積同比增速較2010年的峰值水平有明顯回落，雖然2011年全國有1000萬套保障性住房的新開工建設，但仍然無法彌補由于商品房開工下滑帶來的新屋開工面積增速高位回落的局面。2012年建筑鋼材需求缺乏亮點將是不爭的事實，樓市調控政策的延續、保障性住房計劃量以及基礎建設規模的雙雙回落，將造成建筑鋼材下游需求增長乏力，在這種局面下房市的政策導向決定了螺紋鋼下游需求的走向，如果管理層制定出以拉動剛需為目的的房產新政，不排除房地產市場出現量增價減的走勢，屆時滬鋼價格有望觸底回升。
2011年由于國內通脹壓力不斷增大，央行貨幣政策不得不向穩健型轉變，加之房地產跳空政策的層層深入，固定資產投資完成額同比增速出現了大幅回落，截至2011年11月，累積增速已經創下6年來的新低，直接導致Q345D鋼管下游需求出現萎縮。2012年隨著經濟增速的進一步放緩，M1、M2增速都將出現觸底反轉走勢，通脹壓力不斷減輕，預計2012年二季度開始國內貨幣政策將逐漸轉向，樓市調控也將出現一定轉機，這些都是鋼價觸底回升的重要信號。
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